11月26日托卡耶夫宣誓就任哈薩克斯坦總統
11月26日，哈薩克斯坦當選總統托卡耶夫在首都阿斯塔納出席就職典禮。 新華社發（哈薩克斯坦總統府供圖） 新華社阿斯塔納11月26日電 哈薩克斯坦當選總統
既是民心工程也是發展工程“人居環境品質提升”被列入上海城市更新六大行動
多樣化“機制供給”改善居住民生
去年“兩舊一村”改造提前完成年度目標，明年中心城區零星二級舊里以下房屋改造將全面完成
記者日前從上海市城市更新領導小組辦公室獲悉，2023年上海“兩舊一村”改造提前1個月完成年度目標。其中，零星舊改完成12.3萬平方米，4084戶居民和企業受益；包括小梁薄板在內的舊住房成套改造完成29.6萬平方米，城中村改造啟動10個項目。
兜牢民生底線，數據不足以反映全部。2022年，長達30年的成片舊改正式收官，上海進入“兩舊一村”改造階段。但成片舊改攻堅破難的經驗不能簡單照搬到“兩舊一村”改造中，后者面臨的城市發展階段、客觀改造條件和居民個體訴求都發生了變化，需要城市管理者尋求更有針對性的解決思路，持續補齊民生短板。
2023年，以“兩舊一村”為主體的“人居環境品質提升”被列入上海城市更新六大行動。短短一年間，一個個不同類型的居住類更新試點涌現，一道道橫亙在前的門檻正被努力跨越。
兼顧多重目標 形成多條路徑
城市更新既是民心工程，也是發展工程。位于浦東唐鎮的小灣村“城中村”改造項目實現征收清盤，新年伊始，居民簽約率已達100%。在居民們即將搬進敞亮新房之際，他們曾經的家園也被置于科技產業發展藍圖之上，將書寫新的歷史。
記者從上海市住建委了解到，作為“城中村”改造示范引領案例，小灣村是全市少有的兼具產業和居住屬性的城中村改造項目，將探索助推區域產業發展。
小灣村現狀和許多“城中村”的發展進程類似：在城市快速發展中，地理位置優越的村域反而陷入尷尬境地，建筑形態老舊、密度高，衛生條件堪憂，安全隱患突出，和周邊城區格格不入，居民們改造意愿非常強烈。在解決老百姓安居問題時，小灣村片區規劃逐漸明確，將充分發揮區位優勢，在釋放的百萬平方米產業用地上打造市級智能終端制造基地產業園。
滿足多層次、高品質的民生需求，持續治理民生洼地，上海正在創造豐富的機制供給。除了以產業項目引導的小灣村“城中村”改造，靜安區青云路寶昌路零星舊改項目還通過組團開發、整體設計，統籌考慮改善居住條件、補齊公共服務短板等多重目標；閔行區召稼樓“城中村”改造項目由農村集體經濟組織與專業市場主體合作，縮短改造周期。
靜安區蕃瓜弄經歷了新中國成立以來上海改善民生居住條件的每一階段的重大舉措。早在1964年，蕃瓜弄就探索成為改造回遷的首批工人住宅區，近60年后，蕃瓜弄再次迎來新生。作為2023年上海體量最大的“小梁薄板”改建項目，蕃瓜弄項目探索形成一線聚力法、一戶一策法、黨員帶頭法、集體認同法、將心比心法、組團服務法、關鍵人物法和隨機應變法等“舊住房改造八法”，不僅為其他舊住房改造項目提供經驗，還被收錄進“2023年世界城市日城市建設和發展案例展”。以此為窗口，上海為全球城市的可持續發展提供了可復制可推廣的經驗。
百年里弄虹口瑞康里是一處歷史文化風貌保護街坊，也是上海首個“政府牽頭、企業運作；居民參與、保障獨立；形式多樣、租售兼容；新老共生、提升煙火；保護風貌、提高品質”的可持續創新城市更新模式項目。項目提出置換騰退（貨幣化安置）、異地實物安置、回購原地建設房屋、回租原地建設房屋4種安置方式，讓居民可以選擇適合自己的方案，實現提升生活品質最優解。
探索常態化漸進式有機更新
從長遠來看，隨著上海大規模的征收改造逐步完成，人居環境品質提升將更多聚焦在常態化、漸進式、小規模的有機更新當中，通過“美麗家園”建設、舊住房綜合改造、社區微更新、加裝電梯等手段，滿足新階段下多元化、個性化的居住需求。
上世紀80年代以來，上海部分小區已實施過一到兩輪的改造。記者從上海市房管局了解到，近年來，上海每年改造規模約1000萬平方米，隨著社會發展，老舊小區改造還在不斷被注入新內涵。
虹口區沽源小區啟動“美麗家園+整小區加梯”綜合改造項目，通過結合“美麗家園”改造，加裝電梯避免了二次施工。通過兩個工程項目疊加，一并改造公共部位、遷移管線，節省建設成本，更減少對居民的生活影響。
楊浦區鳳南一村建于上世紀50年代，這是《上海市城市更新條例》生效后全市最大規模的舊住房拆落地項目。重建完成后，鳳南一村原址將豎起8棟20層到26層的高層住宅，1813戶曾蝸居于此的居民將搬進這座配有地下停車庫的現代化小區。項目還盤活區域資源，配建約6400平方米的社區嵌入式服務設施，從多個維度改善人居環境。
據悉，通過人居環境品質提升行動，上海將持續推進“兩舊一村”改造，到2025年，全面完成中心城區零星二級舊里以下房屋改造；基本完成小梁薄板房屋改造；實施3000萬平方米各類舊住房更高水平改造更新，完成既有多層住宅加裝電梯9000臺；中心城區周邊“城中村”改造項目全面啟動。（記者 戚穎璞）
本文鏈接：http://m.rrqrq.com/showinfo-28-6191-0.html“人居環境品質提升”被列入上海城市更新六大行動
聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。郵件：2376512515@qq.com
上一篇： 以高質量服務業賦能“五個中心”建設
Copyright ? 2016-2023 天津谷騏科技有限公司 版權所有 sitemap.xml
違法及侵權請聯系：2376512515@qq.com 津ICP備18001702號
津公網安備 12010102000574號
